Skilpod realiseert in Klein Rusland in Zelzate 22 modulaire appartementen voor Woonmaatschappij Meetjesland. Het project ligt aan de Verminktenlaan en Achille De Clercqlaan en maakt deel uit van de herontwikkeling van de historische tuinwijk Klein Rusland. Het ontwerp kwam tot stand in samenwerking met B-architecten.

Opdrachtgever

Woonmaatschappij Meetjesland

Architect

B-architecten

Programma

• 22 sociale appartementen type 2/3
• Vier bouwvolumes van drie bouwlagen
• Collectieve groene buitenruimtes met verschillende deeltuinen
• Ingeschatte productieplannig: 11 weken of 22 weken incl. afbraak en on site werken

Door verschillende woningtypes te combineren, ontstaat een gevarieerd woonaanbod voor uiteenlopende gezinssamenstellingen. De appartementen worden gegroepeerd rond het centrale wijkpark, terwijl de grondgebonden woningen aansluiten bij de schaal van de omliggende woonwijk.

Een groene schakel in Klein Rusland

Het project maakt deel uit van de herontwikkeling van Klein Rusland, de historische tuinwijk in Zelzate. Het ontwerp bouwt verder op het masterplan voor de wijk en vormt een zachte overgang tussen de bestaande tuinwijk en het omliggende landschap. Vier compacte woonvolumes worden ingebed in een samenhangend geheel van groen, tuinen en waterstructuren en met elkaar verbonden via een centrale passerelle. 

Tussen de gebouwen ontstaan verschillende collectieve deeltuinen, elk met een eigen karakter en functie. Een productieve moestuin, wilde tuin met zitelementen, natuurlijke speelzones en een groen voorplein creëren ruimte voor ontmoeting, ontspanning en biodiversiteit. Trage verbindingen doorheen het project versterken bovendien de relatie tussen de wijk en het achterliggende groen.

Eigentijdse architectuur met respect voor het verleden

Samen met B-architecten krijgt het project een ingetogen en robuuste architectuur die verwijst naar het karakter en de erfgoedwaarde van Klein Rusland. Lichtbruine steenstrips worden gecombineerd met warme bruintinten in de gaanderijen, terrassen en trappenkernen. Door de modules efficiënt te stapelen en de vier bouwvolumes zorgvuldig in het landschap te positioneren, worden modulair bouwen, architecturale kwaliteit en een groene, collectieve woonomgeving op een vanzelfsprekende manier met elkaar verbonden.

Meer weten over hoe snel modulair bouwen kan gaan? Ontdek hoe we eerder een volledige wijk in één week plaatsten: Wijk in een week.