Skilpod realiseert op de site De Moriaan in Knokke-Heist 12 modulaire wooneenheden voor OCMW Knokke-Heist. De woningen worden verdeeld over drie compacte bouwvolumes van één bouwlaag, ingebed in een groene en collectieve woonomgeving. Het ontwerp kwam tot stand in samenwerking met AHArchitects.

Opdrachtgever

OCMW Knokke-Heist

Architect

AHArchitects

Programma

Het project omvat in totaal 12 gelijkvloerse wooneenheden: 

• 7 woningen met 1 slaapkamer
• 3 woningen met 2 slaapkamers
• 2 woningen met 3 slaapkamers
• een collectieve ruimte met onder meer fietsenstalling, wasberging, poetsberging en technische voorzieningen

De woningen worden verdeeld over drie bouwvolumes. Door de volumes te laten verspringen en openingen tussen de verschillende delen te creëren, blijft het geheel kleinschalig en wordt een massieve uitstraling naar de omgeving vermeden.

Via de raamovereenkomst Modulaire Woningen 2023

De opdracht kadert binnen de raamovereenkomst Modulaire Woningen 2023 van Wonen in Vlaanderen. Via deze raamovereenkomst kunnen lokale besturen en woonmaatschappijen op een efficiënte manier modulaire woonprojecten realiseren.

Voor De Moriaan werd het modulaire bouwsysteem afgestemd op de specifieke kenmerken van de site en het gevraagde woonprogramma. Daarbij staan woonkwaliteit, toegankelijkheid, een kleinschalige uitstraling en de integratie van de woningen in het groen centraal.

Wonen in een oase van groen

Het landschapsconcept trekt het bestaande groene karakter van de site door tot tussen de woningen. Centraal ligt een collectieve groene zone met een grote wadi, natuurlijke speelelementen en een speelheuvel. Een rolstoeltoegankelijk houten vlonderpad loopt door het groen en ontsluit de verschillende woningen. Achteraan wordt een collectieve moestuin voorzien als extra plek voor ontmoeting tussen de bewoners.

Ook de oriëntatie van de woningen werd zorgvuldig bepaald. De leefruimtes en terrassen zijn zoveel mogelijk naar de zonnige en lichtrijke zijden gericht, zonder rechtstreeks op elkaar uit te kijken. Parkeren wordt aan de straatzijde opgevangen, waarna de site verder autovrij wordt. Fietsers kunnen tot aan de collectieve fietsenstalling en voetgangers en rolstoelgebruikers bewegen verder door de site via de vlonderpaden.

Natuurlijke architectuur met groene accenten

De architectuur sluit nauw aan bij het groene karakter van De Moriaan. De gevels krijgen een houten lattenstructuur, gecombineerd met groene aluminium accenten aan onder meer het buitenschrijnwerk en de luifels. Verschillende breedtes in het houten lattenwerk en een verfijnde belijning geven de gelijkvloerse volumes extra ritme en schaal.

Klimplanten trekken het groen verder door tot tegen de gevels. Ook in de buitenaanleg wordt het materiaalgebruik consequent doorgezet, met houten vlonderpaden en terrassen en een beperkte hoeveelheid waterdoorlatende verharding.

Zo ontstaat op De Moriaan een kleinschalige woonomgeving waarin modulair bouwen, toegankelijkheid, architecturale kwaliteit en een sterk groen landschapsconcept samenkomen.

Meer weten over hoe snel modulair bouwen kan gaan? Ontdek hoe we eerder een volledige wijk in één week plaatsten: Wijk in een week.