Skilpod realiseert samen met B-architecten de vernieuwing van de sociale woonwijk Merkezeel in Willebroek. Het project omvat 121 nieuwe wooneenheden, met een mix van grondgebonden woningen en appartementen, en is daarmee tot op vandaag het grootste project binnen de raamovereenkomst Modulaire Woningen 2023 van Wonen in Vlaanderen. De bestaande wijk wordt daarbij niet alleen vernieuwd en verdicht, maar krijgt ook een groot groen wijkhart en meer ruimte voor ontmoeting. 

Opdrachtgever

Woonmaatschappij Rivierenland

Architect

B-architecten

Programma

• 121 sociale wooneenheden: 51 grondgebonden woningen en 70 appartementen
• Grootste project binnen de raamovereenkomst Modulaire Woningen 2023
• Fase 1: 26 weken incl. on site werken
• Fase 2: 26 weken incl. on site werken 

Door verschillende woningtypes te combineren, ontstaat een gevarieerd woonaanbod voor uiteenlopende gezinssamenstellingen. De appartementen worden gegroepeerd rond het centrale wijkpark, terwijl de grondgebonden woningen aansluiten bij de schaal van de omliggende woonwijk. 

Vernieuwen met respect voor de identiteit van Merkezeel

Merkezeel is een karaktervolle sociale woonwijk met een uitgesproken architecturale identiteit. Een deel van de bestaande woningen is ondertussen in private handen en blijft behouden. Het nieuwe ontwerp sluit daarom bewust aan bij de schaal, vormentaal en materialisatie van de oorspronkelijke wijk. 

De nieuwe eengezinswoningen worden in kortere rijen geschakeld en de appartementsgebouwen worden rond het centrale groen gegroepeerd. Voor beide woningtypes wordt gewerkt met een samenhangende architectuur die aansluit bij het bestaande karakter van Merkezeel. Zo krijgt de wijk een nieuwe toekomst zonder haar herkenbare identiteit te verliezen. 

Een groen wijkhart als ontmoetingsplek

Centraal in het ontwerp staat een wijkpark van ongeveer 9.500 m². De bestaande appartementsgebouwen in het hart van de wijk verdwijnen, waardoor ruimte vrijkomt voor een grote groene ontmoetingsplek. 

Ook elders wordt sterk ingezet op vergroening en ontharding. Pocketparks en een netwerk van infiltratiezones versterken de groene structuur en geven regenwater maximaal de kans om lokaal te infiltreren. Bestaande bomen worden waar mogelijk behouden, zodat bewoners vanaf de oplevering kunnen genieten van een volwassen groene omgeving. 

Open zichtlijnen tussen de woningen, appartementsgebouwen en het wijkpark versterken bovendien de verbinding en sociale controle binnen de wijk. Een buurtlokaal biedt bijkomende ruimte voor ontmoeting tussen bewoners. 

Snelle realisatie dankzij modulair bouwen

De wijkvernieuwing wordt gefaseerd uitgevoerd, zodat bewoners stapsgewijs naar de nieuwe woningen kunnen verhuizen. Dankzij het 3D-modulaire bouwsysteem van Skilpod worden de modules bijna volledig in de productiehal gebouwd en afgewerkt. Op de site worden tot acht modules per dag geplaatst. 

Door modulair bouwen te combineren met het maximaal behouden van bestaande wegen, nutsvoorzieningen en groen kan de transformatie snel en met een beperkte impact op de omgeving verlopen.

Zo groeit Merkezeel uit tot een duurzame, groene en toekomstbestendige woonwijk, met respect voor haar herkenbare identiteit én meer ruimte voor ontmoeting en woonkwaliteit.

Meer weten over hoe snel modulair bouwen kan gaan? Ontdek hoe we eerder een volledige wijk in één week plaatsten: Wijk in een week.